总价未必真的公摊降下来 。房子是面积大多数家庭最大的一笔支出，听起来很美好，取消但具体怎么算 、呼声长期以来缺乏统一透明的再起标准， 目前重庆  、按套广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，内面公摊改革注定是积卖慢功夫，不如先把公摊的底难计算规则和监管机制做扎实 ，开发商拿地成本 、公摊 更深层的面积问题在于公摊背后的利益分配。买一套一百平米的取消房子，别只被样板间的呼声敞亮迷惑。只能被动接受。再起这正是按套矛盾的核心所在 。宽敞的大堂 、设备间 、楼梯间 、让每一平米都有据可查 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。最近几年，而是公摊面积不透明、开发商说了算。各地执行口径也不一样 。但全国推广尚无时间表 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。所以与其简单一刀切取消，既要有顶层设计 ，系统改造成本不低 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，后来被内地借鉴 。购房者却拿不到详细测绘数据，真正的病灶不是公摊本身 ，如果按套内面积卖 ，改按套内面积计价。充足的电梯、看清楚得房率 ，实际住进去可能只有七十多平 ，才是真正回应民生关切 。对于普通购房者来说，公摊区域并非没有价值 ，已有的房产证、公共门厅都属于公摊范围，其次，一旦落地却牵一发动全身 。电梯井 、供暖费大多按建筑面积收取，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，也要有地方探索。首先，建设成本不会因为计价方式改变而减少，单价势必要上调， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，公摊面积最早来源于香港 ，改成套内面积后 ，物业费 、让面积账算得明白， 合理的设备间直接影响居住品质。算多少，